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2019年09月07日 22:47 信息编号:XOTU5Mzk5NTk2 我要留言
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博马网高手论谈   “房企开发运营文旅项目不畅或失败的原因,大多是因为对形势估计不足。”中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长蔡云近日向21世纪经济报道表示,文旅项目和传统房地产项目是完全不同的运营思路,企业很容易把问题想的简单化。  文旅地产的业态往往十分丰富,大多包含住宅、酒店、商铺、游乐、公共,甚至农业等性质,对开发运营的要求很高。  蔡云认为,房企从事文旅项目开发的优势在于资金实力强,能够在前期大量投入。但很多企业往往耐心不够,尤其在前期房地产销售结束后,对长期的运营缺乏耐心。“文旅地产不光是盖房子,往往还包括医疗、养老、服务、交通、安全等各种配套,这都需要长期、专业的运营。” 

  由于电子烟广告宣传的“无害、无毒”,加上有时尚、炫酷的造型,有多种诱人香味,因此很多青少年会主动尝试电子烟。  5月30日,中国疾控中心发布《2018年中国成人烟草调查结果》,此次调查发现使用电子烟的人群主要以年轻人为主,15~24岁年龄组人群电子烟使用率为1.5%。获得电子烟最主要的途径是互联网(45.4%)。值得关注的是,与2015年相比,听说过电子烟、曾经使用过电子烟,以及现在使用的比例均有所提高。“对平台方来说,江山代有人才出。”郭东建认为,“2G时代、3G时代的龙头企业都有差别。电商领域阿里巴巴和京东都会面临像拼多多这样新的竞争对手。在我们行业也是一样,大家现在看到的头部平台是喜马拉雅、蜻蜓FM,可能5G时代会有新的变化,产生新的玩家。”对此,姚飞表示,“技术一定会带来革命性的变化,但万变不离其宗。不管技术怎么变,用音频、视频亦或是VR的形式给用户传递内容,最重要的就是把有内涵的价值传递给用户,让用户接受。”  

   基于调研样本点情况,截至目前,广东全省生猪存栏预估同比下降40%,其中以茂名为首的粤西区域受疫病影响较大,降幅在50%以上,韶关地区感染病例最少,降幅在10%。节奏上,5-6月生猪存栏预计环比下降20%,7月底生猪存栏达到底部,有企稳可能性。  另外,生猪出栏重量能够在一定程度上反映生猪存栏情况。调研显示,目前广东地区屠宰场40%以上的猪为150-200斤之间的中猪,养殖户抛售情况可见一斑,完全不存在压栏情况,都在积极出栏。  受大环境影响,曾经凭借技术赋能,亦被视为潮流趋势的智能电视也出现增速放缓的形势。根据产业在线数据显示,2017年、2018年,中国智能电视销量同比分别增长13.8%,11.9%,相比2015年、2016年的16.5%与20.0%,增幅明显下滑。  在此背景下,前些年不断升温的互联网电视品牌大战,随着很多品牌的退场和式微,市场也逐渐冷却下来。如微鲸、看尚、风行等一批互联网电视企业在凛冽的寒风中有些甚至已失去踪迹,巨亏的暴风重复着乐视曾经的老路,卷土重来的乐融致新未来充满不确定性,而那些空出的市场份额理所当然正在被留下的品牌蚕食。至于留下的互联网电视品牌,不得不说,酷开电视交出的答卷无疑是相当亮眼的。 

刚刚过去的5月,多家信托公司出现违约和延期兑付事件。其中,中泰信托向其所发行的庆泰1号、恒泰18号等多款信托产品投资人披露了临时公告,称相关信托产品融资人无法按照合同约定偿付本息,导致信托计划的信托财产不足以支付信托受益人的预期信托利益,对信托产品做出展期或者延期兑付的决定。安信信托被媒体曝出部分产品延期兑付也引起上交所关注。5月22日晚间,安信信托收到上交所年报问询函,涉及业绩下滑、信托产品违约和延期兑付等九大问题,并被要求列示2018年1月1日至2019年5月20日期间,出现违约或延期兑付的信托产品名称及其最终投资标的、募资金额、目前进展。该公司被广泛关注的延期兑付产品包括“安信深圳罗湖城市更新集合资金信托计划”、“安信新农村建设发展基金集合信托计划”等。。结合历史经验与当前基本面环境,现阶段建议重点关注:食品饮料、医药、零售、养殖。  

   其中明显的迹象,是在5月21日当周,以投资银行为主的“互换交易商”、以投机资本为主的“其他机构”所持有的WTI原油期货套保头寸,较前一周分别大降6805.8万桶与11328.1万桶,降幅分别占到他们所持WTI原油期货套保总头寸的20.7%与23.9%。  “但对冲基金的原油期货抛售潮未必会停歇。”Neil Dwane指出。一方面OPEC5月减产执行率骤降,以及美国EIA原油库存依然高位徘徊,表明当前原油市场供应过剩状况依然严峻,另一方面全球贸易局势紧张对原油需求的下滑冲击,同样可能超过市场预期,供需关系的骤变势必导致油价遭遇更沉重的下跌压力。 

  6月3日,小米集团(1810.HK)启动新一轮股份回购,按平均价每股9.0492港元,回购11,029,400股B类股份,共耗资9980.72万港元。本次回购是小米集团上市之后启动的第二轮回购。今年1月17日到1月22日之间,在小米提出“手机+AIoT双引擎战略”之后,小米启动首轮回购,分3次回购合计1997.22万B类股份。向市场展示公司对自身业务以及发展前景的信心。(腾讯科技)投资公司。报道称,此次交易的收购价格可能高达13万亿韩元(约110亿美元)。(腾讯科技)  和讯银行发现,该公司骗取贷款分工明确,在黄某粘的授意下,庄某玲负责提供银行到期欠款及银行未使用额度情况,并向银行提供虚假的审计报告等资料,且负责贷款贴现。黄某杰、邱某亮负责制作虚假交易北京的产品购销合同;蔡某负责开具部分虚假交易合同的增值税票据,贷权转移手续办理和财务平账工作。  2018年8月,法院审理此案,认为爱德利贸易、恒河化工和欣德利投资三家公司犯骗取票据承兑、金融票证罪,合计罚款180万元。黄某粘被判处有期徒刑4年,罚款50万  

   1、养殖方面:广东地区4月非洲猪瘟集中爆发,5-6月情况将恶化,7月疫情或缓和。目前母猪、生猪存栏明显下降,其中粤西地区降幅最大。后期如果猪价上涨还是会刺激养殖户补栏,已清栏养殖户转养鸡、鸭,且体量可观。水产养殖受鱼价波动及天气情况增幅弹性较强。不一样的“黑周一”!欧美股市尾盘拉升,A股有北上资金“抄底”,5月股指行情仍有玄机?步入知识付费下半场,行业正朝着内容进行供给侧结构性改革。“我认为,上半场针对‘焦虑’的打法依然有效,但产业链蛋糕和人数都在迅速扩大,下半场势必产生不一样的打法。”天翼阅读文化传播有限公司总编辑郭东建进一步表示,接下来音频、视频的手段会越来越普及,让知识传播成为一种常态,知识付费会往“传统化、更接地气、垂直化”这三方向迈进。“可以敏锐洞悉市场、引领和顺应学习革命的平台和商家将是最大赢家。”李芙苓指出,尤其在知识付费的下半场,可以提供给不同用户多元化选择的商家一定会成为赢家。 

  蔡云认为,未来房企涉足文旅产业,面临的困难将多于以往。一方面,地方政府会更多地要求企业先行做配套,而不是率先开发房地产项目。这可能会打消一部分企业的积极性。另一方面,在政策上,监管层近年来不断发文,严控主题公园、特色小镇的房地产化倾向,这也会对“房地产先行”的商业模式带来冲击。  蔡云表示,房企要想在文旅领域深耕,一方面要做好“打持久战”的心理准备,另一方面,可以通过与专业的运营机构合作的方式,提高运营的专业化水平,真正让文旅项目活起来。他说,美联储“面临的经济增长预计将更加缓慢,由于全球贸易体制的不确定性,经济放缓的程度可能比预期的更严重”。此外,通胀和通胀预期都低于目标水平,而美国国债收益率曲线发出的信号似乎表明,当前的政策利率设定过高。对于布拉德来说,这个时刻可能已经到来。布拉德是今年美联储利率制定委员会中有投票权的成员。除了贸易之外,他也一直对美债收益率曲线反转更为担忧,即10年期债券利率已跌破3个月收益率,同时也跌破联邦基金利率本身。他认为,收益率曲线的这种“反转”已经变得足够明显,足以支持降息。  

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仉英达

发布时间:2019年09月07日 22:47
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